Allgemeine Vermietungsbedingungen
Fassung vom 31. August 2026. Diese Bedingungen bilden das einzige Vertragsdokument, das für jede Buchung eines Chalets Les Atypiques gilt.
1 – Der Vermieter
B ET C (Handelsname: B ET C COMMUNICATION), Gesellschaft mit beschränkter Haftung französischen Rechts mit einem Stammkapital von 20.000 €, Sitz 12A route de Granges, 88640 Barbey-Seroux — Handelsregister Épinal 328 846 175 — USt-IdNr. FR37328846175.
Telefon: +33 6 51 32 94 88 — E-Mail: contact@les-atypiques-chalets.com
B ET C betreibt die Chalets Les Atypiques in Barbey-Seroux im Rahmen eines Betriebspachtvertrags. Mit jeder Buchung werden diese Bedingungen angenommen.
2 – Gegenstand und Nutzung der Räumlichkeiten
Der Vertrag betrifft die saisonale Vermietung einer möblierten Unterkunft ausschließlich zu touristischen Zwecken. Er wird auf bestimmte Zeit geschlossen und verleiht dem Kunden nach Ende des Aufenthalts kein Recht auf Verbleib in den Räumlichkeiten.
3 – Buchung und Zahlung
Die Buchung wird mit Eingang der vollständigen Zahlung des Aufenthalts verbindlich. Der Gesamtpreis einschließlich aller Leistungen und Abgaben wird vor Abschluss der Bestellung angezeigt.
Die Vermietung ist streng persönlich. Sie darf weder abgetreten noch untervermietet werden, auch nicht teilweise, unentgeltlich oder entgeltlich. Jeder Verstoß führt zur sofortigen Auflösung des Vertrags zulasten des Kunden, ohne Rückerstattung.
4 – Kein Widerrufsrecht
Gemäß Artikel L.221-28 12° des französischen Verbrauchergesetzbuchs unterliegen Beherbergungsleistungen, die zu einem bestimmten Zeitpunkt oder in einem bestimmten Zeitraum erbracht werden, nicht der vierzehntägigen Widerrufsfrist. Die Buchung ist daher ab ihrer Bestätigung verbindlich, vorbehaltlich der in Artikel 6 vorgesehenen Stornierungsbedingungen.
5 – Preise, Leistungen und Abgaben
- Kurtaxe : lokale Abgabe, die der Vermieter für die Gebietskörperschaft einzieht. Ihre Höhe wird bei der Buchung angegeben.
- Endreinigung : wird zu dem bei der Buchung angegebenen Pauschalpreis berechnet (siehe Artikel 10).
- Tier : ein Hund pro Chalet, nach vorheriger Genehmigung, zu dem bei der Buchung angegebenen Preis.
- Laden von Elektrofahrzeugen : auf Anfrage und nach vorheriger Zustimmung des Vermieters möglich, Weiterberechnung zu 0,30 € pro verbrauchter kWh.
Inbegriffene Verbräuche. Im Preis enthalten sind pauschal 24 kWh Strom und 250 Liter Wasser pro Tag für das Chalet Iorik, 38 kWh und 600 Liter pro Tag für die Chalets Aslan und Charkhan. Bei An- und Abreise werden gemeinsame Zählerstände aufgenommen. Jeder Verbrauch über diese Pauschalen hinaus wird zu den tatsächlichen Kosten gegen Vorlage des Zählerstands berechnet.
6 – Stornierung und Abbruch
Stornierung durch den Kunden. Jede Stornierung ist dem Vermieter schriftlich an contact@les-atypiques-chalets.com mitzuteilen. Sie wird mit dem Datum des Zugangs wirksam.
- 30 Tage oder mehr vor dem Anreisedatum : vollständige Rückerstattung der gezahlten Beträge.
- Zwischen 30 und 7 Tagen vor dem Anreisedatum : Rückerstattung von 50 % des Mietpreises.
- Weniger als 7 Tage vor dem Anreisedatum : der Mietpreis verbleibt beim Vermieter.
- Nichterscheinen des Kunden am vorgesehenen Anreisetag, ohne vorherige Zustimmung des Vermieters: Der Vertrag wird um Mitternacht von Rechts wegen aufgelöst, der Mietpreis verbleibt beim Vermieter und dieser kann über die Unterkunft verfügen.
In allen Fällen erstattete Beträge. Unabhängig vom Zeitpunkt der Stornierung entsprechen die Kurtaxe und die Reinigungspauschale nicht erbrachten Leistungen und werden vollständig erstattet. Die oben vorgesehenen Einbehalte betreffen ausschließlich den Mietpreis.
Abbruch des Aufenthalts. Bei vorzeitiger Abreise auf Veranlassung des Kunden verbleibt der Preis des Aufenthalts beim Vermieter. Die auf die nicht in Anspruch genommenen Nächte entfallende Kurtaxe wird erstattet.
Stornierung durch den Vermieter. Ist der Vermieter außerstande, die gebuchte Unterkunft bereitzustellen, bietet er eine Unterkunft gleichwertiger Qualität und Kapazität an. Stimmt der Kunde dieser Lösung nicht zu, werden ihm sämtliche gezahlten Beträge innerhalb von höchstens vierzehn Tagen erstattet, unbeschadet seines Anspruchs auf Ersatz eines etwaigen Schadens.
Jede Rückerstattung erfolgt innerhalb von höchstens vierzehn Tagen über das bei der Buchung verwendete Zahlungsmittel.
7 – Anreise und Abreise
Die Anreise erfolgt am vereinbarten Tag ab 16 Uhr. Die späteste Abreisezeit wird bei der Buchung angegeben und in der Unterkunft nochmals ausgewiesen.
8 – Belegungskapazität
Der Vertrag wird für eine Höchstzahl an Personen geschlossen: Iorik, 4 Personen — Aslan, 5 Personen — Charkhan, 6 Personen. Diese Zahl schließt Kinder jeden Alters ein.
Übersteigt die Zahl der anwesenden Personen diese Kapazität, kann der Vermieter den zusätzlichen Personen den Zutritt verweigern. Diese Verweigerung stellt weder eine Änderung noch eine Beendigung des Vertrags durch den Vermieter dar und begründet keinen Erstattungsanspruch.
9 – Kaution
Eine Kaution von 490 € für das Chalet Iorik et de 690 € für die Chalets Aslan und Charkhan wird spätestens bei der Anreise verlangt.
Sie wird innerhalb von höchstens 10 Tagen nach der Abreise zurückerstattet, sofern keine Schäden festgestellt werden. Bei Schäden erfolgt die Rückerstattung innerhalb von höchstens drei Monaten, abzüglich der belegten Instandsetzungskosten. Die Kaution stellt keine Obergrenze dar: Sie begrenzt die Haftung des Kunden nicht auf ihren Betrag.
10 – Übergabe, Reinigung und Schäden
Ein Inventar wird bei der Abreise vom Vermieter oder seinem Vertreter erstellt. Der Kunde ist eingeladen, daran teilzunehmen. Er meldet unverzüglich jede während seines Aufenthalts entstandene Beschädigung oder Bruchschaden.
Bei Beschädigung eines im Inventar aufgeführten Gegenstands sorgt der Vermieter für dessen Reparatur oder Ersatz und stellt dem Kunden die Kosten gegen Nachweis in Rechnung. Der Kunde nimmt diese Reparatur oder diesen Ersatz nicht selbst vor.
Reinigung. Die Endreinigung wird vom Vermieter durchgeführt und zu dem bei der Buchung angegebenen Pauschalpreis berechnet. Der Kunde übergibt die Unterkunft aufgeräumt: Geschirr gespült und weggeräumt, Abfälle in den Containern entsorgt, Möbel an ihren Platz gestellt, Kühlschrank geleert.
Übersteigt der Zustand der Unterkunft bei der Abreise den normalen Gebrauch — außergewöhnliche Verschmutzung, anhaltende Gerüche, Beschädigungen — wird der zusätzliche Reinigungsaufwand zu den tatsächlichen Kosten gegen Nachweis berechnet.
11 – Nutzung der Räumlichkeiten
Der Kunde nutzt die Unterkunft und deren Mobiliar sorgsam und bestimmungsgemäß und beachtet die im Inneren ausgehängten Hinweise. Er meldet dem Vermieter jede Störung im Betrieb der Ausstattung oder der Versorgungsnetze.
Rauchfreie Unterkunft. Das Rauchen im Inneren der Chalets ist untersagt. Im Außenbereich benutzt der Kunde die bereitgestellten Aschenbecher und achtet darauf, dass keine Zigarettenstummel auf dem Grundstück oder in dessen Umgebung zurückbleiben.
12 – Hot Tub und Sauna
Der Hot Tub und die Sauna sind den Bewohnern des Chalets vorbehalten. Diese Anlagen werden nicht beaufsichtigt.
Ihre Nutzung setzt die Beachtung der vor Ort ausgehängten Sicherheitshinweise voraus, insbesondere: Kinder dürfen sie niemals ohne ständige Aufsicht eines Erwachsenen betreten; von der Nutzung wird nach Alkoholkonsum, in der Schwangerschaft oder bei Herz-Kreislauf-Beschwerden abgeraten; die empfohlenen Aufenthaltsdauern sind einzuhalten. Im Zweifelsfall holt der Kunde vor der Nutzung ärztlichen Rat ein.
An diesen Anlagen festgestellte Schäden werden dem Kunden gegen Nachweis in Rechnung gestellt.
13 – Versicherung
Der Kunde ist verpflichtet, gegen Mietrisiken versichert zu sein (Feuer, Wasserschäden, Haftpflicht), entweder durch eine Ferien-Zusatzdeckung seiner Hausratversicherung oder durch einen gesonderten Vertrag für die Dauer des Aufenthalts. Ein Nachweis kann verlangt werden.
14 – Personenbezogene Daten
Die bei der Buchung erhobenen Daten werden unter den in unserer Datenschutzerklärung.
15 – Reklamationen und Verbraucherschlichtung
Jede Reklamation zum Zustand der Räumlichkeiten oder zur Übereinstimmung der Unterkunft mit der Beschreibung ist dem Vermieter innerhalb von drei Tagen nach Bezug mitzuteilen, damit unverzüglich eine Lösung gesucht werden kann. Sonstige Reklamationen sind schriftlich an contact@les-atypiques-chalets.com zu richten.
Gemäß den Artikeln L.612-1 ff. des französischen Verbrauchergesetzbuchs kann der Kunde, der nach einer schriftlichen Reklamation an den Vermieter keine Zufriedenstellung erlangt hat, kostenfrei die von B ET C benannte Verbraucherschlichtungsstelle anrufen:
CM2C — Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateurs de Justice
49 rue de Ponthieu, 75008 Paris, Frankreich
Telefon: +33 1 89 47 00 14
Website: www.cm2c.net — Online-Beschwerde: www.cm2c.net/declarer-un-litige.php
Der Kunde kann sich außerdem an die europäische Plattform zur Online-Streitbeilegung der Europäischen Kommission wenden.
16 – Anwendbares Recht
Diese Bedingungen unterliegen französischem Recht. Bei einem Streit, der weder gütlich noch durch Mediation beigelegt wird, sind die französischen Gerichte zuständig.
